Szanowni Państwo,

Informujemy, iż Polskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości objęło swoim patronatem Ursynowski Kongres Wspólnot Mieszkaniowych i Zarządców Nieruchomości, organizowany przez Dzielnicę Ursynów m.st. Warszawy oraz Miesięcznik Wspólnota Mieszkaniowa, który odbędzie się

9 lutego 2023 roku (czwartek)

w Ursynowskim Centrum Kultury „ALTERNATYWY”,

ul. Indiry Gandhi 9, Warszawa

Na to wydarzenie przygotowano bardzo bogaty program merytoryczny odnoszący się do prawnych, finansowych i technicznych aspektów zarządzania nieruchomościami. Eksperci, znani m.in. z publikacji na łamach „Wspólnoty Mieszkaniowej”, podejmą ważne i aktualne tematy, z którymi zarządcy spotykają się w swojej codziennej pracy.

Sporo miejsca zostanie poświęcone tematom związanym z Ursynowem, a także na dyskusje poświęcone aktualnym problemom zarządców.

Zostaną zaprezentowane nowe technologie wspomagające zarządców w wykonywaniu ich profesji oraz oszczędzające tak czas jak i pieniądze.

Doświadczeni eksperci i praktycy omówią kwestie m.in. związane z obowiązkiem udostępnienia lokalu w związku z remontem lub przeglądem okresowym, przechowywaniem rzeczy w garażu i częściach wspólnych w kontekście przepisów pożarowych, czy udzielaniem zgody na sprzedaż alkoholu i możliwością jej odwołania.

Wydarzenie ma charakter konferencji i skierowane jest do członków zarządów nieruchomości, zarządców nieruchomości oraz pracowników samorządowych odpowiedzialnych za zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi. Jego głównym celem jest zbudowanie trwałej platformy wymiany wiedzy i doświadczeń pomiędzy specjalistami zajmującymi się mieszkalnictwem. Udział w konferencji jest bezpłatny

PROGRAM

08.30 – 09.00 Rejestracja uczestników

10:05 – 10:10 Powitanie uczestników przez przedstawiciela Dzielnicy Ursynów M.St. Warszawy

10:10 – 10:15 Powitanie uczestników przez Partnera Strategicznego

10:15 – 10:30 Wykład inauguracyjny Partnera Strategicznego

10:30 – 11:00 Uprawnienia kontrolne i organizacyjne właściciela lokalu
– Zwołanie zebrania wspólnoty przez właściciela lokalu
– Przygotowanie projektu uchwały
– Indywidualny tryb zbierania głosów Wystąpienie Sponsora – Galactica sp.j.

11:00 – 11:15 Wystąpienie Partnera – AlchiPolska Sp. z o.o. Opodatkowanie najmu – Polski Ład 2.0. – Marek Golec, doradca podatkowy, współwłaściciel kancelarii księgowo-podatkowej

11:15 – 11:45 Obowiązek udostępnienia lokalu w związku z remontem lub przeglądem okresowym
– Podstawa prawna dokonania prac i udostępnienia lokalu
– Konsekwencje uniemożliwienia wykonania remontu lub przeglądu
– Udostępnienie lokalu w nadzwyczajnych okolicznościach2.10 – 12.55 Lunch

11:45 – 12:00 Kompleksowe rozwiązanie ASEKOL PL dla administratorów nieruchomości w zakresie pozbywania się zużytego sprzętu

12:00 – 12:15 Przerwa kawowa

12:15 – 13:00 Funkcjonalny monitoring wizyjny na osiedlu mieszkaniowym. Case study osiedli komunalnych na Ursynowie; Podnoszenie efektywności energetycznej nieruchomości. Case study Urzędu Dzielnicy Ursynów

13:00 – 13:15 Inteligentne inwestycje czyli czysta elewacja wizytówką każdego zarządcy

13:15 – 13:30 Wystąpienie Partnera – Winda Warszawa

13:30 – 13:45 Wystąpienie Partnera – EquayPrzerwa

13:45 – 14:00 Przerwa kawowa

14:00 – 14:30 Przechowywanie rzeczy w garażu i częściach wspólnych a przepisy pożarowe
– Regulamin porządku domowego
– Drożność ciągów komunikacyjnych
– Składowanie materiałów łatwopalnych

14:30 – 14:40 Wystąpienie Partnera – Eneris

14:40 – 15:10 Sprzedaż alkoholu w budynku wspólnoty mieszkaniowej
– Procedura wyrażenia zgody przez wspólnotę mieszkaniową
– Podstawy prawne wydania zezwolenia przez burmistrza
– Odwołanie zgody

15:10 – 15:40 Udostępnianie danych członków wspólnoty w świetle RODO
– Zakres obowiązywania RODO
– Udostępnienie danych właścicieli zadłużonych lokali
– Żądanie kopii dokumentów